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卖方需要提供的材料：

房本；

身份证；

户口本（首页、本人页、变更页）；

婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）；

银行卡（非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书）。第101条对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道！房价受影响周先生2008年花了34万在青岛阿里山小区买了一套二手房，

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