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张店房屋出租 刘启智

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【买卖二手房十大注意事项】

(1)房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

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(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的:出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(一)办理机构:涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。来源:《商品房销售管理办法》

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三、开发商将材料提交给不动产登记中心

开发商收集好购房者的材料后,统一交给不动产登记中心。中户一般都是南边有关照,所以所有的房间都只能迎合南边的采光,就需要很多拐弯抹角的窗户,很是影响房间美观,而且就算是窗户都开在南边,一天中受到光照的时间也很短;中间户的噪音很大,尤其是一般套房的电梯都是安装在中间的,楼梯的设计也是在中间的。

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