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房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

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4、契税：(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。6﹑乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。4.到公证处办理公证手续。

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二、绿化率是什么?

绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为“绿化覆盖率”。8、领取证件。在房东方面，可享有查验承租人身份、职业背景等资料、收取租金等权利；同时，也要履行禁止将房屋出租给无身份证件的人员、督促承租者办理居住证、排除安全隐患等治安管理义务以及消防义务，并缴纳相关税费。

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